規范管理，讓資產租賃走向“陽光”

本網訊  10月22日, 學校招標大廳內座無虛席，濰坊學院房屋出租項目公開進行，本次房屋公開招租共有205家投標人報名參加。本次公開招租采用競爭性談判方式，評標辦法采用最高評標價法，依據報價高低依次選房。評審委員會本著“公平、公正、擇優、效益”的基本原則，最終確定32家中標者，中標金額2863323元。

長期以來,學校公有房屋租賃處于無序管理狀態。今年省委巡視組對我校進行專項巡視時，指出學校房屋出租存在多頭管理、未履行招投標手續、租金未納入學校預算統一管理等問題。為此，學校開展了資產出租出借專項清查，發現房屋租賃背離市場經濟規律，價格普遍偏低。為破解這一難題，學校于2016年9月19日正式出臺《濰坊學院國有資產出租、出借管理辦法（試行）》，邁出了資產“陽光租賃”的重要一步，學校資產租賃管理工作模式由內部定租轉為公開招租。

2016年9月，國有資產管理處對學校出租商業房屋租賃情況進行專項檢查，摸清“家底”。通過對商業出租房屋現行狀況、經營項目以及實際操作可行性的考察，采取了分類分批進行的方式，初定32處房屋納入第一批公開招租，并核定了這批出租房屋基礎租賃價格。同時，本次房屋出租公開招標也講求社會效益，充分考慮了原租賃房屋的經營范圍，尊重廣大師生員工消費習慣,最大限度保證了他們的生活便利。9月30日，學校委托山東盛和招標公司對商業用房租賃面向社會公開招租，并在校園網發布了第一批公開招租的32處房屋信息。

本次學校商業房屋“陽光租賃”的推行，并不一帆風順。公開招租使承租方的經營成本提高，部分原承租方不理解甚至擾亂租賃工作。對于不理解和誤解，國有資產管理處和相關部門的工作人員主動上門去解釋、溝通。學校領導也高度重視，對原承租方提出的一些問題現場耐心地進行了解答。

通過規范化、制度化、市場化規范資產租賃管理，還原了資產本來的市場租賃價值，實現了資產經營效益最大化，促進了學校國有資產的保值增值，取得了階段性成果，實現了社會效益、經濟效益的雙贏。

（編輯：新聞中心   文：單既新）