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当物业和大厦达成合作后,物业受不受大厦的领导?为什么?

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谢邀!我想题主所谓大厦应是商厦,内部应有不承租的商户。物业与大厦达成合作,并非领导关系,只是合同双方的平等关系。双方都应按约履行职责义务和享受权利。若各商户与商厦的合同中有物业服务内容,而商厦又与物业有全商厦物业服务的约定,则物业就应对商厦各商户都应履行物业服务职责。若商户与物业服务产生纠纷,就应找商厦出面交涉。商厦与物业虽无领导关系,但其与物业有服务合同关系,物业必须按其与商厦的合同约定全面履行业物业服务职责。

我们这的物业,只要开发商直接管理那就是黑社会性质。要是物业自己找着去管理性质就不一样了,向这种自己找着去的一般都是听主人的业主定的一些事情就的遵守。开发商自己管理的小区脏乱差横行霸道,业主不喜欢这样的物业很反感。

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