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个别银行针对二套房暂停贷款,你觉得合理吗,有必要考虑改善型住房用户的需求吗?

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银行小狗认为,对于改善型住房的的房贷进行暂停,有点不合理,但是能理解,为什么呢?可以从以下几方面去考虑。

改善型住房,本来就是属于原家庭住房人均面积小,住的拥拥挤挤,一家几代住一起,这时候家庭的主力上有老,下有小,所以对于改善型住房很有必要,况且他们也是属于刚需用户,并不是属于投资客户的一类,所以对于他们的换房需求,还是觉得应该给予贷款的。

现在银行为了不触发条例,为了不被上级部门抓典型,也是费劲全力,能避开就避开,其实银行都比谁都想发放贷款的,对于银行来说,这就是他的主营业务,不能发放贷款他能做什么,但是在当前的环境下,只能紧跟政策的要求,很多时候也是很无奈,虽然知道你的确很有需要,但是银行真的会无可奈何。

我们得理智分析下,为什么目前部分银行暂停了二套房贷业务?是否影响了改善需求??

1-讲真的话,你所说的暂停二套房贷只是个别地区性的!!我们这边中原银行,工商银行等几个银行暂停了所有房贷业务,不管你是一手,二手,几套房,全部停了!!

2-我认为目前这样暂停房贷业务的主要原因就是两个方面。一就是的确现在储蓄量减少了很多,单单支付宝类理财产品就容纳了几万亿,顶的上零几年时候那次救市了!!第二个情况,就是有效遏制房产的不健康发展!!尤其我们这,一年半,房价翻倍,4000变八九千多毛坯单价!!

3-在目前没有合适的政策面前,我觉得这样比较有效,同时伴随的还有房贷利率提升!!有些词语话语没法打出来,这么说吧,这招就是一石三鸟啊,不仅遏制炒房,打压房价,同时银行利息赚的多了,等等!!你懂得!!

对于改善型的居民来说,可能面临换不了大房,或者说到不了中意的地区环境等配套服务!!应该考虑这点,限购的目的,一般不买第三套,以家庭为单位,第二套不能买的,除非是人均面积太大吧???

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