解放军网,工程师,帝国,人口,跑车

可以减掉迁出城市有单位的人的土地吗?

发布时间:

土地确权有争议,想减掉迁出城市有单位的兄弟的土地。

你好,根据题主你问题的描述,我对你的理解是:你兄弟户口已经迁入城市,而你跟你兄弟的土地是合在一起的,在确权时出现争议问题,你想直接减掉你兄弟土地确权,问是不是可以。

不管你说的争议是你跟你兄弟之间的面积多少争议还是你跟村集体之间你兄弟的土地还有没有他的份这个争议,我觉得按照你说的办法是不合适的搞法。理由如下:

一,既然你们是兄弟关系,土地又在一起,想必应该是从父母那里得到的这块地吧。如果确权时直接丢掉兄弟那块土地不管,从情感上我觉得过不去。一方面对兄弟这块有点薄情寡义的感觉在里面,另一方面随意丢弃父母土地我觉得这对父母也不好交代。

二,从我国土地管理角度来说,户口迁出农村是不是还有承包土地的权利也得分迁出的时间来看。在2015年前迁出农村的户口可能村集体直接要求放弃土地承包权了,但之后国家有了明确规定,户口迁出农村的不能够强制性的要求他们放弃农村土地。

三,从土地确权原则来说也是行不通的。别说你减掉他的土地单独确权,可万一确权后又说你占用了更多的面积呢?这纠纷还是会不断。所以,土地确权时对于有争议的土地,必须要解决争议后才能够确权。如何解决争议呢?首先是当事人之间协商解决,如果协商解决不了问题有乡镇或者县级人民政府调解解决,依旧解决不了问题在政府处理决定后的30天内向法院上述,交由法院进行判决。

土地确权关系重大,如果涉及到以后土地征收、土地有偿退出等巨大的利益时,对确权不明的很有可能又会有纠纷争议。所以,土地确权必须要搞明白自己土地的四至、面积。不可搞“差不多”就得了的事。

根据你的描述,你兄弟在城市上班而且户口已经迁出。在城市上班而且户口迁出说明你兄弟已经由农业户口转非农业,你兄弟的承包地处置权由村委会决定。因为我们农村土地性质为集体所有,农户的耕地是承包的村委会的,村委会有权处置土地权属。因为近十几年来农村土地权属没有调整,你兄弟户口迁出后极大可能是把承包地委托给你,你可代替管理种植。现在实行农用地确权登记,确权登记时土地权属有可能登记不到你名下。集体土地承包经营权需召开村民代表大会,经三分之二以上农户同意放可调整,调整时你兄弟的土地可以在全村登记在册的农户按人数重新调整土地。

解放军网,工程师,帝国,人口,跑车 Copyright @ 2011-2019 解放军网,工程师,帝国,人口,跑车 All Rights Reserved. 版权所有